Законопроект об изменениях в Жилищный кодекс России, направленный на совершенствование регулирования коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отхода на основании "прямых" договоров, внесен в Госдуму.
Предлагается дополнить ЖК положением о принятии общим собранием решения о дате заключения таких договоров одновременно с решением о переходе на "прямые" договоры, а также установить диспозитивное правило, устраняющее дефект отсутствия даты в решении общего собрания.
В случаях, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании или соответствующие ресурсоснабжающие организации не заключали "прямые" договоры в силу закона, ТСЖ или жилищный кооператив, управляющие многоквартирными домами, формально в качестве общего правила обязаны быть исполнителями коммунальных услуг.
Также законопроект предлагает установить срок, в течение которого управляющая организация, ТСЖ или ЖСК имеет право полностью погасить задолженность для предотвращения отказа ресурсоснабжающей организации в одностороннем порядке от исполнения договора ресурсоснабжения без привязки к решениям судов.